Giới thiệu leaf-small

Topaz City – Thành phố ngọc

Căn hộ Topaz City khu phức hợp đô thị xanh, hiện đại và đẳng cấp có vị trí gần trung tâm thành phố,
mật độ xây dựng thấp chỉ 21%, nằm trong tổng thể quy hoạch Công viên Văn hóa – Du lịch – Thể thao
phía Nam đường Tạ Quang Bửu, Phường 4 Quận 8 quy mô 157.358,4 m2.

phối cảnh tổng thể Topaz City

 

Với đầy đủ các tiện ích dịch vụ hoàn mỹ, khép kín như: trung tâm thương mại, hồ bơi đạt chuẩn quốc gia, khu thi đấu thể thao đa năng, trường học, khu vui chơi thiếu nhi, hồ cảnh quan và công viên ven sông rộng gần 10ha theo phong cách phương Đông nhưng vẫn không kém phần hiện đại.

1

Chủ đầu tư Topaz City   : Công ty CP TM – DV – XD – Kinh doanh nhà Vạn Thái
Nhà thầu chính              : Công ty CP ĐT&XD giao thông Hồng Lĩnh
Tư vấn thiết kế              : Công ty tư vấn kiến trúc kết cấu công trình xây dựng Sao Việt
Tư vấn giám sát            : Trung tâm tư vấn XD trường cao đẳng XD Số 2
Tổng diện tích toàn Khu phức hợp công viên VH – DL – TT phía Nam Tạ Quang Bửu lên đến 157.358,4 m2
Diện tích đất xây dựng  : 8.176,07 m2
Mật độ xây dựng           : 21%
Tổng số căn hộ             : 1,462 căn

8k

 Thiết kế trung tâm thương mại của dự án – Topaz Center Mall nằm ngay mặt tiền đường Cao Lỗ, là trung tâm thương mại lớn nhất Topaz City giai đoạn 1 với 6 block căn hộ.
siêu thị topaz city quận 8

 

chu dau tu Van Thai
phat trien du an topaz city

tran-1Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất
25 phút
10,3 km

tran-2Bến xe miền đông
10 phút
3,2 km

tran-3Quận 1
4 phút
2km

tran-4Chợ Bến Thành
10 phút
5km

Giao thông leaf-small 

Thuận tiện

Dự án chung cư Topaz City thuộc Phường 4 Quận 8 tiếp giáp với 3 mặt tiền đường Cao Lỗ, Tạ Quang Bửu – Nguyễn Thị Thập nối dài cực kì thuận lợi cho việc đi lại.
+ Từ Topaz City bạn có thể dễ dàng đi đến trung tâm Quận 1 qua cầu chữ Y chỉ với 1,4 km.
+ Đến khu dân cư Trung Sơn trong vòng 500 m và Phú Mỹ Hưng 3km theo con đường Tạ Quang Bửu và Nguyễn Thị Thập nối dài.
+ Về Quận 5 theo trục Nguyễn Tri Phương chưa đến 5 phút.
Hai trục đại lộ Đông – Tây ( Mai Chí Thọ ) và Nguyễn Văn Linh giúp bạn lưu thông thuận tiện từ Đông sang Tây. Bên cạnh đó, chỉ trong vòng 5 phút bạn đã có mặt tại các con đường Bắc Nam lớn như Nguyễn Tri Phương hay Cách mạng tháng 8,..
Có thể nói căn hộ Topaz City khu vực Tạ Quang Bửu có vị trí giao thông cực kì tuyệt vời…

can ho topaz city - vi tri

Quy hoạch leaf-small

Đẳng cấp, Chuẩn mực


Topaz city
 thuộc khu quy hoạch chuẩn hiện đại và đồng bộ của khu dân cư Nam Tạ Quang Bửu với quy mô lên đến 16 ha.

Tải về file kích thước lớn hơn tại đây : Quy hoạch Nam Tạ Quang Bửu

Mời Quý khách tham quan trực tiếp tại dự án để hình dung toàn cảnh dự án.

MB tong the Topaz city
Tải về bản đồ : quy hoạch căn hộ Topaz City

Theo quyết định số 16 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh ban hành ngày 17/4/2013; dự án căn hộ Topaz City được phát triển chia làm 2 giai đoạn:

+ Giai đoạn 1 dự án sẽ phát triển 3 cặp tháp đôi, gồm 6 block : block A1-A2 ( 26 tầng), block B1-B2 ( 22 tầng ), block C1-C2 ( 18 tầng ) nằm tại mặt tiền đường Cao Lỗ đối diện trường đại học Công Nghệ Sài Gòn; trong đó bao gồm khu nhà trẻ, công viên nội khu, hồ bơi, trung tâm thương mại, khu vui chơi cho bé và đặt biệt 1 hầm thông toàn khu.

– Diện tích khu căn hộ     : 20.434 m2
– Diện tích đất xây dựng : 8.104 m2
– Quy mô dân số : 4.528 người
– Mật độ xây dựng           : 40%
– Tổng số căn hộ             : 1,462 căn
– Nhà trẻ cho cư dân      : 1.190 m2
– Nhà ban quản lý chung cư : 185 m2
– Nhà sinh hoạt cộng đồng : 1.226 m2
– Tổng diện tích sàn xây dựng : 163.145 m2 ( trong đó hầm, kỹ thuật và sân thượng : 19.704 m2 )
– Diện tích sàn căn hộ : 101.170 m2
– Diện tích sàn trung tâm thương mại : 17.543 m2
– Tầng hầm của giai đoạn 1 rộng đến 17.955 m2 ( diện tích dùng để đậu xe là 14.168 m2- có khu vực xếp xe tự động 2 tầng : 3.279 m2, diện tích khu kỹ thuật 3.787 m2 ) thông suốt toàn bộ 6 block nhà.


Định vị ranh đất được xác định như sau :

+ Phía Đông giáp đường nội bộ số 2 – lộ giới 12m
+ Phía Tây giáp đường Cao Lỗ – lộ giới 30m
+ Phía Nam giáp đường nội bộ số 3 – lộ giới 12m
+ Phía Bắc giáp đường nội bộ số 1 – lộ giới 12m.

BLOCK A1 & A2 CĂN HỘ TOPAZ CITY:

Khối chung cư Block A gồm có 2 tháp căn hộ thông với nhau ở khối đế tầng thương mại. Mỗi tòa nhà có 250 căn hộ, tổng 2 tháp là 500 căn. Block A căn hộ Topaz City cao 28 tầng, chiều cao từ nền sân đến đỉnh mái là 100,9 m. Trong đó :

+ Tầng 1 ( trệt ) có diện tích 2.503 m2 ( gồm sảnh căn hộ, khu thương mại dịch vụ, phòng sinh hoạt cộng đồng và phòng quản lý )
+ Tầng lửng 2.012 m2 trong đó bố trí trung tâm thương mại và dịch vụ.
+ Tầng kỹ thuật 2.015m2 trong đó bố trí các phòng kỹ thuật, bể nước, bể phốt.
+ Tầng 2 đến tầng 27 là các căn hộ cao cấp, mỗi sàn 10 căn có 4 thang máy Mitsubishi hiện đại cùng 2 thang thoát hiểm, diên tích tổng thể 2 Block là: 46.805m2.
+ Sân thượng rộng 654 m2 có thể dùng để cư dân ngắm cảnh và thư giản.

BLOCK B1 & B2 CĂN HỘ TOPAZ CITY:

Khối chung cư block B gồm có 2 tháp căn hộ thông với nhau ở khối đế thương mại. Mỗi tòa nhà có 273 căn hộ, tổng 2 tháp là 546 căn. Block B căn hộ Topaz City cao 22 tầng, chiều cao từ nền sân đến đỉnh mái là 86,2 m2. Trong đó :
+ Tầng 1 ( trệt ) có diện tích 3.788 m2 ( trung tâm thương mại rộng 2.788 m2; phòng sinh hoạt cộng đồng 280 m2 và phòng quản lý chung cư 93 m ).

+ Tầng lửng 3.032 m2 trong đó bố trí 2.786 m2 là trung tâm thương mại.
+ Tầng 2 đến tầng 22 là các căn hộ cao cấp, mỗi sàn 13 căn có 4 thang máy Mitsubishi hiện đại cùng 2 thang thoát hiểm.
+ Sân thượng rộng 360 m2 có thể dùng để cư dân ngắm cảnh và thư giản.

BLOCK C1 & C2 CĂN HỘ TOPAZ CITY:

Khối chung cư Block C gồm có 2 tháp căn hộ thông với nhau ở khối đế tầng thương mại. Mỗi tòa nhà có 208 căn hộ, tổng 2 tháp là 416 căn. Block C căn hộ Topaz City cao 18 tầng, chiều cao từ nền sân đến đỉnh mái là 73,3 m.

Trong đó :
+ Tầng 1 ( trệt ) có diện tích 1.830 m2 ( gồm phòng sinh hoạt cộng đồng 281m2 và phòng giữ trẻ 1.190m2 )
+ Tầng lửng 1.490 m2 trong đó bố trí các phòng kỹ thuật, bể nước, bể phốt.
+ Tầng 2 đến tầng 16 khu vực căn hộ diện tích tổng sàn cho 2 đơn nguyên C1, C2 là 27.720m2 mỗi sàn 12 căn hộ/ 1 đơn nguyên.
+ Tầng 17 đến tầng 18 khu vực căn hộ diện tích tổng sàn cho 2 đơn nguyên C1, C2 là 3.660m2 mỗi sàn 10 căn hộ/ 1 đơn nguyên.
+ Sân thượng rộng 420 m2 có thể dùng để cư dân ngắm cảnh và thư giản.

+ Giai đoạn 2 của dự án căn hộ Topaz City có quy mô cực lớn, đó là việc hoàn thành các công trình công cộng và các block chung cư còn lại nằm ngay góc đường Cao Lỗ và tạ Quang Bửu.

– Diện tích: 40.018 m2
– Mật độ xây dựng: 40%
– Diện tích sàn xây dựng: 300.135 m2.
– Tầng cao: 26-30 tầng.
– Số căn hộ: 1.760 căn ( diện tích từ 80 – 140 m2).

 

Không gian nội khu căn hộ Topaz City gần như đầy đủ tất cả mọi tiện ích, gồm có hồ bơi ( hồ bơi người lớn & trẻ em ), công viên nội khu, trung tâm thương mại tại tầng trệt và lửng của dự án.

nội khu căn hộ Topaz City

Công viên cảnh quan nội khu lên đến 9,7 ha

công viên nước Topaz City

Tầng hầm thông suốt toàn bộ 6 block Giai Đoạn 01 Topaz City

nhà xe can ho topaz city

Sân Tenis
Sân cầu lông

sân cầu lông topaz quận 8
Sân bóng rổ
Trung tâm thương mại Topaz Central Mall

Phân định quyền sở hữu trong dự án Topaz City Quận 8 được quy định rõ ràng nhằm tránh các trường hợp nhập nhằng trong việc vận hành tòa nhà sau này, giúp cư dân có môi trường sống tốt nhất cũng như quyền lợi nhất định của chủ đầu tư.

Diện tích sở hữu chung của toàn bộ cư dân:
+ Sảnh, hành lang, cầu thang, ram dốc, gen kỹ thuật. cột, tường chịu lực, sân thượng,..với diện tích là 33.206 m2.
+ Hầm để xe máy, xe đạp là 8.625 m2
+ Phòng quản lý tòa nhà chung cư là 185 m2
+ Phòng giữ trẻ 1.190 m2
+ Phòng Sinh hoạt cộng đồng là 1.226 m2

Diện tích sở hữu riêng của chủ đầu tư không phân bổ vào giá bán căn hộ là :
+ Khu trung tâm thương mại, dịch vụ : 8.721 m2
+ Khu để xe oto tại tầng hầm gồm khu xếp xe tự động và phần diện tích còn lại của tầng hầm là 8.822 m2.

Tiện ích leaf-small

…của một thành phố 

Thiết kế căn hộ